Комментарии к колодцу Феруэлла

Orcus еще много других глупостей написал. Если Вам реально нужна или инересна информация в этой области, поищите другой источник.

Огласите пожалуйста весь список (с).
Обрати внимание, что ты в своем, хоть и конструктивном, но наполненным баттхертом посте не опроверг ни одного факта о котором я говорил. Так что я все еще нахожусь в неведении относительно того, где же у меня были глупости.

"американский рынок недвижимости растет в среднем 5% в год" (кстати, это истинная цифра на 2008ой год, ни о каком удвоении каждые 3-4 года и речи не шло)

Я хз где ты такие цифры берешь. В 2008 году рынок ипотеки уже давно и прочно стоял. Точнее, встал он где-то в июле 2007, когда JP Morgan неожиданно для всех не смогла разместить на рынке смешной по размеру портфель мусорных ипотечных долгов размером в $10млрд. После этого встал рынок акций, а вслед за ним и рынок ипотеки. В 2008 году рынок перестал стоять и начал уверенно идти вниз.

И, возможно это неочевидно, но фразу про "удвоение цены за 3-4 года" я писал с легкой иронией. Как, в общем, и все что касается позиции финансовых специалистов и их советов. Очень хотел написать что-то вроде "И Гальфонд уже сидел и считал за сколько он продаст свои апартаменты к 2012 году - за 15 или 20 миллионов". Но не стал, т.к. решил что в два раза за три года тоже выглядит очень даже красиво.

Реально, цифры про "стабильный 5% рост", возможно и были. Только ты ошибся со временем - такое было как раз году в 2004. А вот потом начался цирк:

Индекс Шиллера для NY за 20 лет:

(Вот тут, на всякий случай, график того как связан индекс с реальными ценами)

Обрати внимание на 2007 год. Я думаю, если и был какой-нибудь средний NY-кец, который не верил в тот момент, что лет через 10, продав свою небольшую студию в NY он купит если не целый мир, то хотя бы его половину, то этого человека все считали идиотом. А любой агент по недвижимости (у которых "рынок постоянно растет"), с моими прогнозами "в 2 раза через 3 года" назвал бы меня законченным пессимистом.

Что касается меня, то, как ты выразился "защищать инвестицию Гальфонда" я не могу. Я лишь считаю, что некрасиво говорить о том, что Гальфонд потерял деньги из-за своей глупости/кичливости и т.п. Он просто игрок в покер и действовал как обычный американец. Требовать от него, чтобы он предвидел вещи, которые не смогли предугадать тысячи финансовых консульнтантов в США - избыточно. Это не его профессия. Но с точки зрения обычного продвинутого американца его поведение вполне разумно.

А сама инвестиция - говно, в этом не могу не согласиться с ТС-ом. Имхо, задолго до 2007 года было очевидно что американская ипотека - это обычный пузырь, который лопнет, так же как лопнет скоро цена на золото - раз в 10. Начал расти этот пузырь с 2000-2001 года. Когда после краха дот-ком пузыря (размером где-то на 20% ВВП) США начало лихорадить, финансовые власти придумали такой вот отилчный емкий рынок для избыточной денежной массы, выпущенной фед.резервом. Как видим, наполняли деньгами этот рынок размером где-то в 40% ВВП лет 5. За это время необеспеченной денежной массы стало столько, что она перестала помещаться не только на внутренний рынок американской ипотеки, но и на мировой рынок туалетной бумаги, которая выпускается под маркой "дерривативы".
С нетерпением жду куда же весь этот непристроенный капитал двинется дальше, а то на рынке комодитис ему что-то явно тесновато.

Соображениями типа "американский рынок недвижимости растет в среднем 5% в год" разумно пользоваться если ты пытаешься решить стоит ли вкладывать деньги в фонд, который занимается торговлей инструментов в этой области (например, mortgage loans).

Это самое смешное, оставил напоследок. Вообще, эта оригинальная мысль высказанная сегодня made my day.

Действительно, зачем вкладывать в никому не понятный и не обеспеченный реальной потребностью жителей пузырь, когда можно вложить в еще более виртуальный, непонятный и еще менее обеспеченный рынок производных инструментов этого пузыря.
После такого совета охотно верю, что ты затратил много усилий чтобы вникнуть в тему. А этот, несомненно, неизмеримо ценный совет тебе дал элитный американский финансовый консультант за $500/hour.