Камчатский стиль

20 февраля собираюсь на хоккей в Мытищи.
Игра Атлант - СКА обещает быть интересной.
если есть желающие составить компанию - пишите)))

сходил на матч Атлант-СКА: ПОТРЯСАЮЩЕ!!!
Попал на завораживающий по накалу борьбы матч, молодые ребята из Атланта бились, как львы, в итоге победили.
П.С. Как же мы много теряем, живя на перифирии страны.
Нужно постараться сделать всё возможное, чтобы в течение 4 лет переехать поближе к столице.
П.П.С.: Зато на Камчатке самые вкусные роллы и лучшая рыбалка)))

И я хз, как переворачивать картинки.

я как раз свою первую квартиру покупал на Новомытищинском проспекте, 86 (15 мин. пешком от стадика, ну его не было еще тогда конечно) за 11к$, тогда город был убогий, улицы разбиты, публика не очень, сейчас город сильно застроился и стал намного лучше, много людей среднего класса, так что не худший вариант в плане переезда, правда 2к-3к квартиры в новостройках стоят как в москве от 4млн, цены выросли в разы, но лучше купить здесь чем где нить в Балашихе/Железнодорожном, откуда выехать невозможно. Еще как вариант Лобня (тоже север), но там шереметьево рядом, самолеты сбрасывают горючку перед посадкой на окраины, шум, наркотики с аэропорта, пробки. На Химки еще обрати внимание, там есть недорогие варианты, район неплохой в плане переспектив в том числе.

KAMSHULER, го лучше в Питер здесь большое лобби покеристов

Надеюсь, в этом году доберусь до северной столицы, тогда уже будем с супругой думать.
Спасибо, ребята, за информацию и поддержание важной для меня темы для обсуждения...

Если надумаешь покупать (особенно вторичку) обращайся, помогу по документам и что и как проверять/собирать, т.к. рискует в основном в сделке покупатель. А военные, как показывает практика, склонны верить на слово больше, чем обычные граждане. И особенно не стоит верить риэлторам со стороны продавца, т.к. их задача продать (в .т.ч. скрыть проблемы/недостатки объекта, продавца и тд).

CaneCorso, большое спасибо!
Действительно, подводных камней на рынке недвижимости Москвы и области очень много.
Начиная с того, что практически невозможно заключить договор об аренде квартиры с собственником без участия риэлтора.
Комиссии риэлторов за работу очень высокие.
Например, снимаешь 2-шку за 30к сроком на 1 месяц, еще нужно заплатить комиссию в размере от 50 до 100 процентов.
Итого квартира обходится не 30, а 45-60 тысяч.
Вот такая арифметика...

Как вариант приходишь на просмотр с женой например, и выдаешь ее за своего риэлтора, она до этого пусть договаривается о показе квартиры. Когда есть риэлторы со стороны продавца и покупателя легко договориться о разделе комиссии 50/50, таким образом 50% останутся у вас в семье.

CaneCorso, дело все в том, что найти квартиру в Мск самостоятельно довольно трудно, т.к. это отнимает ужасно много времени, денег и нервов. А когда, есть риелтор, то все гораздо проще - приехал, посмотрел, если понравилось, то оформил.

А вот представь ситуацию: ты приезжаешь с другого города в Мск, у тебя ни знакомых, ни родных, а тебе нужно где-то жить, а пока ты будешь самостоятельно искать, ты проклянешь все на свете и не факт, что найдешь.

А по поводу цен и условий: если снимаешь квартиру например на год, то при заключении договора, нужно заплатить за первый и последний месяц хозяевам и 50-100% риелтору.При сделки, если хата стоит 30К нужно сразу отвалить минимум 75К, а если Риелтор берет 100% , то сделка обходится в 90К рублей, вот такая вот хуйня получается.

Не надо самостоятельно искать, звонишь в агентство или по объявлениям, попадаешь на риелтора, говоришь ему что ты тоже риэлтор и у тебя есть клиент с деньгами, которому нужна квартира, просишь подобрать варианты, т.к. нужно срочно, комиссию делите пополам, на показ едете вдвоем с женой например, аренду оформляете на жену (или как вариант делаете это с другом, где он - играет роль риэлтора, а вы арендатор), таким образом экономите 50% на комиссии, которую нужно платить за услуги, ведь половину вы заплатите сами себе.

CaneCorso, где ж таких лохов риелторов найти, которые по звонку от случайного человека будут выдавать инфу про объекты, за которые он сам изи получить свои кровные в полном объеме.
И еще у меня возник вопрос, при составлении договора ты как будешь доказывать, что ты риелтор???
Ведь как правило квартиродатели знают своих риелторов, которые с ним работают, ведь прежде чем сдать квартиру, они сами звонят в агенство и нанимаю его, чтоб он нашел им клиента!

В общем, больная тема. В Москву ехать менее, чем на 3 месяца, явно невыгодно)))

Сегодня отыграл первую сессию из дома, на своих двух больших мониторах.
Ограничил количество столов в пике до 16: играю очень собранно, появилось очень много времени для "маневров".
Надеюсь, отпустит. Сегодня отыграл пару небольших финалок и были отличные дипы, но недотащил...
Отыграл в маленький плюсик...
Если кому интересно: доли на пятницу...
https://mttmarket.com/packets/item/54ecc82b0cf22b7780468ba5

BlaCKSuRGeoNNaiV @ 24.2.2015
CaneCorso, где ж таких лохов риелторов найти, которые по звонку от случайного человека будут выдавать инфу про объекты, за которые он сам изи получить свои кровные в полном объеме.

Это обычная практика в работе агентства недвижимости с другими агентствами. В большинстве случаев комиссии делятся между агентствами.

BlaCKSuRGeoNNaiV @ 24.2.2015
И еще у меня возник вопрос, при составлении договора ты как будешь доказывать, что ты риелтор???

Обычно достаточно слова, договор приносит риэлтор со стороны хозяина квартиры и его подписывают Арендодатель и Арендатор, риэлторы в это время считают деньги.

Сука, призывают к ответу всю сессию.
Но, в итоге, втащил самый свой любимый и интересный в загрузке.
Не играл его пару месяцев. Сегодня решил его подгрузить.
П.С. Говорила мне мама, не грузи в пике более 16 столов:troll

На финалке по 30 евро против отбитого

No Limit Holdem Tournament
iPoker6 Players
Hand Conversion Powered by WeakTight.com poker hands converter
Stacks:
UTG Player6 (26,625) 17bb
UTG+1 Player8 (36,197) 23bb
CO Player9 (20,565) 13bb
BTN Player10 (37,294) 23bb
SB Player2 (12,900) 8bb
BB Hero (85,419) 53bbBlinds: 800/1,600 Ante 160
Pre-Flop: (3,360, 6 players) Hero is BB

1 fold, Player8 raises to 4,800, 3 folds, Hero calls 3,200
Main Pot : (510,118) Hero: +299230.33 EV (59.60%)
Player8: +201287.67 EV (40.40%)

Flop: (11,360, 2 players)
Hero checks, Player8 goes all-in 31,237, Hero calls 31,237
Main Pot : (510,118) Hero: +373796.69 EV (79.40%)
Player8: +73847.31 EV (20.60%)
Turn: (73,834, 2), 1 all-in
Main Pot : (510,118) Hero: +463697.26 EV (90.90%)
Player8: +46420.74 EV (9.10%)

River: (73,834, 2), 1 all-in
Main Pot : (510,118) Hero: +0.00 EV (0.00%)
Player8: +510118.00 EV (100.00%)
Final Pot: 73,834
Player8 shows

Player8 wins 73,834 (net +37,637)
Hero lost 36,197

Затем 1010<AQo but<sb и в конце AK<J9<A4, 6 место

Отыграл воскресенье. Неоднозначные ощущения. Сделал 4 входа в 75 100кг, везде хорошо раскрутился, но в итоге, во всех проиграл, будучи сверху, за хорошие стеки...
Сегодня был оверлей около 100к в 200 500кг на Пати, минимальный итм 500 уе. В ИТМ вощел со средним стеком, состав стола был дармовой, но в итоге аут в койне в топ 250.
Были хорошие дипраны в дорогих турнирах загрузки, но не сложилось.
В итоге, когда оставалось 2 турнира, на рестил от активного товарища с МТТ-маркета внедрил 4 бет пуш с 99 и попал в 1010.
Но, втащил 10+ 10кг Сандей Перл... В хедз ап вышел с дармовым прямолинейным товарищем, у которого, видимо, мало опыта в хедз апах.
В общем, проблем не доставил.
Так что, плюсанул воскресенье, что, в целом, очень радует!

KAMSHULER какую стату выводишь?

1 строка: префлоп экшн, 2 строка: стил и фолд на рестил, 3 строка: цбет, фолд на цбет и чекрейз...