Slice of life

hpntz_ @ 19.05.25 

с ипотекой всё понятно, а вот где найти жену которая будет донатить во время даунстриков

ну очевидно в айти, или у богатых родителей. другое дело, что долго она так не продержится.

Andrew-S @ 19.05.25 

я сам из Беларуси, с удовольствием бы перебрался в РФ на дальний восток, сейчас там говорят развитие полным ходом идет, может есть кто оттуда, подскажите куда двигаться лучше. (готов работать и руками, мимопокера)

Ну вот сейчас много строительства по льготным программам. Можно на ремонтах много зарабатывать, леопольдик еще писал об этом. Только хз зачем на дальний восток. Тут либо Москва/питер. Москва максимально близкий и очевидный выбор, непонятно зачем придумывать. Она стабильно опережает по уровню жизни и развития все остальное на много лет. Либо какие-то развивающиеся активно города типа Калининграда, Тюмени. Лучше без столиц нац. республик, там немного хуже быть не своим.

А какая-нибудь дыра в РФ типа Челябинска или Хабаровска (хз тут не был) думаю будет хуже Минска.

MartynMs @ 19.05.25 

 awakening, 

О блин, тут ты не прав, я так понимаю сам ты в Москве не жил. Первые несколько месяцев были шикарные. Город красивый, куча мест посетить. Просто мечта, потом начинается работа, пробки из людей в метро. "Пробки из людей" это не миф, это ппц. Ладно, мне надоело, купил машину, быструю, купешку, ага, быструю от пробки до пробки. Короче через 6 месяцев я возненавидел Москву.

Потом был Питер, полегче, но если надо в центр, то же самое.

 Хочется глуши, спокойствия и умиротворения ))

 Andrew-S, не жил, я просто приезжал раз 20, на срок от 3х дней до 3х недель каждый раз, погостить-побухать.

Ну да, я обычно охуевал еще когда прилетал в 7 утра, брал каршер, и оказывалось, что на севере москвы я окажусь только к 10.

Также у москвичей, если они собираются там хз в футбол поиграть с друзьями или сходить куда-нибудь, норма куда-то пилить на машине час, потом тупить с парковкой, потом так же обратно.

В Челябинске, например, уровень бытового комфорта оч высокий. Иногда хочется, чтобы его не было - было бы еще больше мотивации куда-то свалить. У меня прям в доме либо в соседнем от него стоматология, несколько сетевых магазинов, озон-вилдберис и тд. До любых услуг/кафе/залов/секций/леса 5-10 минут езды или 40мин пешком. То есть собраться с друзьями где-то например = всем менее 10 минут ехать. Выехать на природу-озеро-аэропорт = 30 мин. 

Так что да, если я еду в Мск или еще куда, и встаю на светофоре больше чем на 10мин, меня уже бомбит с этой огромной пробки) А потом мне говорят - ты че дурак, это не пробка, это просто светофор.

Но минусы в провинции такие же огромные, так что жить тут всю жизнь все равно не хочу. Ну и цены щас не очень то приятные стали.

по поводу доступности всё везде есть, это да, но у меня специфика работы такая что я двигался постоянно (умный дом, видео и охранная сигнализация) ... Двигаться приходилось везде от центра до окраин включая и блатные районы. Честно, я бы хотел зарабатывать как в Москве но жить где-нибудь в ебенях, жить в Москве это такое себе, пока молодой и глупый был, да ))

 Andrew-S, если хочется зарабатывать как в Москве, но жить где-нибудь в ебенях, тогда тебе в Европу))

Я честно говоря так и не понял гениальный план государства с этими льготными ипотеками массовыми 5 или сколько лет там назад.

Тут государство призывает во всю рожать, но с такими ценами... Не говоря уже о том, что для норм семьи даже двушка будет маловата.

Ну зато те же айтишники есть, кто вовремя успел и сейчас хвастаются как спокойно закрывают две ипотеки, не сильно ужимаясь по бюджету.

Кнопкодав @ 19.05.25  

Ну зато те же айтишники есть, кто вовремя успел и сейчас хвастаются как спокойно закрывают две ипотеки, не сильно ужимаясь по бюджету.

Да там еще и их несколько можно было на человека взять до 23г + тогда еще цены были в 1.5 раза ниже. Есть люди, кто имел хороший доход и взяли 5+ хат по ~30круб в месяц платеж и уже пустили их на сдачу. Правда рынок сдачи из-за таких умников уже падает.

Даже сейчас льготы выглядят относительно выгодно. Если программы не прикроют до 27г и доллар будет высоким, я хочу как то успеть 2 семейных + 1-2 айти по возможности взять. Платеж ожидаемо будет $1500 за все. Брать буду стараться с чистовой отделкой, чтобы если что - можно было сдать и перекрыть платеж.

Первой буду брать 3шку в Челябинске за 10млн. (6 ипотека+0.7 маткап + 3.3 взнос), с видом на набережную, тут активно строят оч длинную набережную и чистят реку. Пробил через знакомых, кто в строительных компаниях работают, что работа кипит и заморозок не планируется. Да 3шки невыгодно, но можно заселиться туда + там точно будет топовая локация. Сильно подорожает она вряд ли, но и шанс падения в цене крайне низок.

Второй скорее всего в МСК за ~17 млн (12 ипотека + 5 взнос), если накопить до 2027, то скорее всего это будет 40-45 квадратов у хороших застройщиков типа Брусники/ДСК в районе типа Измайлово.

Дальше хз по ситуации.

Мб спецы скажут что это тупая инвестиция, все подешевеет в 2 раза и надо копить-тратить-вкидывать в какие-нибудь спф500 и прочую херь, но у меня никогда не было ничего своего и я хочу как-то быстро обзавестись имуществом пока с деньгами все норм.

За границей как понимаю в типикал эмигрантских лимбах все раздуто еще жестче по ценам.

Интересно учесть какие-то черные лебеди. Понятно, что можно проебаться на 20-30% суммы. Ну считай за 20% застраховался от того, что не проебал в казике всё, или не вкинул в крипту. Справедливо. Можно ли на 70+%? Что должно произойти? Полный развал страны? Доллар по 30 рублей? Наеб глобальный со ставками от гос-ва "вы ахуели - теперь платите 20% годовых?". Непонятно.

 awakening, ипотека это боль, взять ипотеку это ещё тот пздц квест, я у себя описывал как мне удалось, у меня вопрос к тебе как ты собрался брать 2 ипотеки семейных? Сейчас гайки там прилично закрутили же, я вижу только один вариант, если у тебя работающая супруга с очень хорошей зп и берет на себя первую, тогда тебе вторую дадут, если у тебя тоже офиц работа с норм ЗП, просто, как нам обьясняли этот момент, если ты берешь ипотеку на себя, и используешь мат капитал, то жена само собой автоматом становится созаемщиком, и как бы все по новым законам получается, что взять можно только одну семейную вообще

Ну и ещё момент хотел добавить, где на бумаге 30% первоначальный, я уже слышал, что часто 50% просят, у меня тоже было мол 20% первоначальный везде написано, но мне сразу все менеджеры, заявку с 20% нет даже смысла подавать,ну я правда попытался и получил несколько отказов, так вот у меня знакомая риэлтор, что нам тоже помогала, говорит, что 50% сейчас уже норма, вроде как под 30 дают,но не все и всегда

Ещё момент по самой сумме ипотеки тоже надо узнавать, т.к вижу у тебя в расчетах 6млн стоит, ну может это не тебе конкретно, а кому то полезно будет, в общем, такую сумму могут и не дать, в моем случае например, какие бы зп не считали, мы там пару вариантов расчетов брали, крутились как могли, нам сумму ипотеки ни один банк не давал больше 4.7, хотя на деле должна была быть до 6, опять же у знакомого офиц зп хорошая, точно не скажу, но представим в районе 150-200т р, ему при том же взносе 30%, дали только 4.2 взять, из-за этого тоже пришлось в долги влезать, чтобы не достающую сумму добрать, в общем как ты выше в посте написал, раньше ипотека считалась рабством, само собой так и есть, но теперь это суперпривелегированное рабство для особо отличившихся, это ещё повезло, что есть семейка и айти, потому что без этих программ взять просто нереально под такие Космо цены))) а сейчас так и получается платим кучу денег, и при этом льем слезы счастья, что мы это осилили и вот вот будет свое жилье, за которое ещё н-цать лет выплачивать))

 awakening, поржал с названия школы если что :)

MVP

Скромно они о себе )))) учат минимальному уровню чтобы иметь плюс чтоли?

А вообще жизнь в Дубаи это то, что врагу не пожелаешь. Туда даже туристом второй раз ехать не хочется. Чилить в бассейне ВНУТРИ здания имхо досуг на троечку. Болеть нельзя, но сука точно будешь. Многие люди кто там пожили, говорят и пишут что лёгким пизда приходит от этого воздуха. Там среди трудяг из бедных стран сумасшедший уровень смертности, который не любят фиксировать. Имхо норм для работы вахтовым методом на бешенный офер на несколько месяцев в году. Чтобы понять смогли ли бы вы жить в Дубаи попробуйте провести день в крупном торговом центре. Если вам кайфово в условиях шоппинг мола переходить из одного кондиционера в другой, то вы сможете там жить. 

человек ради карьеры любимой жены согласился жить в аду. норм, что она его содержит

 awakening, друг в Твери как раз в 2020 взял эту сказочную ипотеку и дешевый квадрат по моему даже 550, ща цена на его таунхаус х2.5, правда теперь в покер не складывается и вопрос финансов для него очень актуален, так как ипотека просит кушать, также как и дети с женой.

 SnowBeaver, расшифровки так-то разные есть

Дизель @ 19.05.25 

 SnowBeaver, расшифровки так-то разные есть

у меня профессиональная деформация :)

 Osmysh, да примерно так и есть как ты написал, взять можно 2, если, когда берешь первую, сразу это обозначить, чтобы всё норм оформили. С норм взносом и 6 лямов одобряют без проблем, проблема будет со взносом меньше 30% и на 12 лямов взять. На 6 млн + 40% одобрили моментально например.

Как буду брать я - это вопрос, да.

Когда то давно я оформился на дно-работу за копейки, будет стаж и льготы, говорили мне. В итоге, до того как мне накапала стата по этой работе в базах, мне спокойно давали кредитки на 300к+ лимита, предлагали любые кредиты. А сейчас их автоматический скоринг тупо лезет в базу, достает, якобы у меня много лет зп 10к, и мне предлагают охуительные предложения по типу: дадим 100к рублей под 30% и только под залог хаты, дадим кредитку на 15к лимит и так далее. Так что это всё неправда, как оказалось. Как и всё вокруг, эти скоринги делали криворукие ленивые прогеры, которые не могут зашить в прогу что если чел зареган официально на 10к, но тратит много, то он явно не за 10к работает.

Но если у тебя неплохой взнос + созаемщик, то могут и так одобрить. Если нет - ну есть другие способы.

diamant @ 19.05.25  

 awakening, друг в Твери как раз в 2020 взял эту сказочную ипотеку и дешевый квадрат по моему даже 550, ща цена на его таунхаус х2.5, правда теперь в покер не складывается и вопрос финансов для него очень актуален, так как ипотека просит кушать, также как и дети с женой.

Так надо срочно продавать, менять на баксы и ехать за границу кайфовать

SnowBeaver @ 19.05.25  

А вообще жизнь в Дубаи это то, что врагу не пожелаешь. Туда даже туристом второй раз ехать не хочется. Чилить в бассейне ВНУТРИ здания имхо досуг на троечку. Болеть нельзя, но сука точно будешь. Многие люди кто там пожили, говорят и пишут что лёгким пизда приходит от этого воздуха.

В Армении какой-то хуевый воздух был сухой, и когда летом там был, было +40 и солнце целыми днями, а у меня кондиционер плохо работал. И мне временами когда вечером ходил прогуляться по жаре прям ппц как-то хуево становилось. Понятно, что я сам нездоровый образ жизни вел и все такое. Но настолько хуево в норм климате не будет даже при таких обстоятельствах. Я думал, здоровью пизда полная, а походу просто климат + плохой кондиционер.

awakening @ 19.05.25  

Только хз зачем на дальний восток.

Азия рядом, мож поэтому.

Ещё вот такое планируют

А так я сам из Владивостока, 10лет обитал в крд крае и сейчас возвращаюсь на родину

https://youtu.be/S4mMurbUqCk?si=VTgpu37vF2bQddsl

С покером завязал, брл проел и хз что далее делать. 

Жить есть где, дача с банькой все дела)

Ещё рядом с дачей оформлены пара гектаров земли, в лесу и без дороги, вот ищу вначале идею а затем инвестиции в этот безвыходняк))

Есть плюсик что казино с китайцами) минут 40 езды от гектаров и госпрограмма рядом скоро начнёт пахать землю, это кстати впечатляло когда строили к саммиту, но там торопились а тут на 15лет проект

(Направо с аэропорта до казино 25минут, налево до гектаров столько же+-)

это так, додумываю на ходу.

Вот варик думаю крипто бабло как-то привлечь, разбить гектар на квм, сделать на каждый метр нфт, а далее предлагать к каждой нфт/группе нфт проекты с реалтаймом и экшеном))...фантазии

Короче я о своём накидал вкратце, для себя полезное...

https://vk.com/clip60030856_456239553?c=1

Кстати гектар можно оформить онлайн

надальнийвосток.рф

https://vk.com/1hectare 

Прорекламил ДВ)

это что касается микро плюсиков.

Минусов не меньше

но я про плюсы+)

Раз уж обсуждали нейросети, рассмотрю одну интересную вещь.
Она происходит, когда появляется какой-то революционный инструмент, возможность или даже мировоззрение. Рассмотрим на примере ИИ последних лет.

До момента появления и даже скорей хайпа у людей относительно этого инструмента работал баг мышления типа "черный лебедь". Например, в 22 году только ленивый не высмеивал возможности гпт 3.5 и все идеи о том, что мир уже не будет прежним. А в 20 году на тебя вообще люди посмотрели бы как на сумасшедшего, если бы ты им показал возможности самого нового гпт, и сказали бы, что это будет лет через 20 только, и то вряд ли.

Но потом оказывается, что переход на новый инструмент позволяет думать меньше, а производить больше, и вот неподатливые мозги масс все таки поддаются и полностью переходят на новые рельсы. Как на дурачка будут смотреть уже на того, кто не использует инструмент.

И тут уже включаются новые баги мышления, которые также оказываются наёбом. Их можно описать так:

1) Теперь весь мир будет делать в разы больше и мы полетим в небеса!

Это подвид распостраненного заблуждения "чем больше людям платить, тем лучше они работают". Раньше мы имели среднего прогера, который работал 5 часов в день и реально думал мозгом, теперь мы имеем безмозглую голову, которая работает 3 часа копипастером с гпт и не вникает нормально в проект. С виду делается ведь больше за это время, чем пару лет назад, зачем что-то еще? Новые инструменты ОЧЕНЬ стимулируют лениться, если у человека нет глобальных целей, а просто есть желание сделать чет по работе и чтобы отьебались (а такое у большинства). Раньше ты думал по умолчанию. А теперь тебе надо превозмогать, даже чтобы нормально думать, когда можно просто скинуть все сложности в нейросеть. Тебе буквально надо заставлять себя иногда есть хлеб с водой, когда рядом на столе лежат явства Мишлен. 

2) Мы - АИ-криэйторы, соло-фаундеры, ИИ-дизайнеры, видео-тиктокеры-бомбардинытраллалелы, погромисты, теперь новая элита и все будем иметь много много денег!

Итак, допустим, у нас появился инструмент для создания чего-либо, но это что-либо надо продать/реализовать. Реализуем мы преимущество над "старыми" контентами-продуктами, которых теперь "бьет" новый инструмент.

Обычно есть окно для самых быстрых, чтобы это преимущество реализовать. Можно первые пару лет делать х5 от производительности среднего прогера и получать х5. Можно нейровидосов в тикток нагенерить в огромных масштабах и что-то заработать. Можно в 3-4 человека наклепать б2б продукт лучше, чем у неповоротливой компании в 200 сотрудников, и переманить у них клиентов за низкий прайс.

Но эта возможность быстро заканчивается, потому что инструментом уже пользуются все. А нам нужно именно бить поле, чтобы захватывать много ресурсов. Итого мы приходим к той же ситуации, что и ранее, только задротствовать и работать часто надо еще больше. Раньше все просто сидели 5 часов в день прогали в кайф, а теперь надо как шизик сдвгшник херачить 5 часов через нейронки, ощущая себя ненужной прослойкой между ИИ и продуктом.

Для прогеров, дизайнеров, копирайтеров, которые били поле опытом и насмотренностью дела еще хуже. Первые несколько лет будет казаться, что теперь их преимущество бьет любая нейронка/ее пользователь, она-то полюбому посмотрела и узнала больше. Кабаныч будет удивленно спрашивать себя - а зачем мне теперь ему платить?

Если привести пример из покера- допустим, в 2010 появился покерный хад. Первые пользователи быстро научились пользоваться и сделали денег. Пошла молва, что это имба. В 2015 покерный хад уже есть у всех, и это ничего не дает по умолчанию. Нужно опять как-то выделяться из толпы, чтобы получать больше ресурсов:

- Делать/покупать какой-то особенный хад на заказ или использовать его по-особенному.

- Идти в румы без хада, и на старых умениях бить поле тех, кто может только с хадом.

- Вообще забить и свалить из покера

В случае с хадом преимущество сохранялось еще довольно долго для всех профессионалов, потому что не всё поле получило его. Основные бенефициары - фиши не хотят с ним катать. Но потом фиши просто закончились, либо сами начали юзать хад...

А в случае, когда инструмент максимально открытый и доступный всем, он вообще ничего не дает конкретному человеку, если он использует его "как все". Точней, дает просто держаться на плаву на том же уровне, где был до этого.

3) Нейросеть мне откроет тайны бытия! пОсМоТрИ ЧТО оНо мНе оТвЕтИлО!

Как и писал выше, открытые нейросети понерфлены и отцензурены в хлам, чтобы выдавать соевую чушь, опять же, не дающую преимущества, потому что точно такую же соевую чушь "релакс тейк ит изи за все хорошее против всего плохого" она выдала и всем другим людям на планете.

Итак, основная мысль в том, что все эти инструменты вызывают восторженность относительно их использования в старом мире. Вот все дурачки рисуют картину месяц, а я умненький ее за секунду нагенерю и продам.

А использоваться на самом деле они будут в новом, где они есть у любого долбоеба. Конкурентного преимущества - не будет.

И как меня бесит, что уже даже на гипси насоздавали каких-то блогов и постов, написанных о3. И умудрились еще лайков наполучать))

В инстаграмах-телеграммах ситуация еще хуже, каждый второй высер - через нейросетку.

Я работаю с гпт каждый день уже 2+ года, и этот уебанский стиль распознаю с первых слов. Пафосная тупая хуета.

Причем прикиньте, вот эта дистанция от "ИИ-текст, картиночки, заебато и выгодно" до "блевать от этого охота" была пройдена всего за пару лет, и всего за 1-2 месяца от момента, когда нейросеть начала писать действительно хорошо.

Ну, у меня так. У большинства, думаю, еще пару лет нужно.

Подлечился старыми постами Filhjg. Вот где мудрость то житейская. Причем 7 лет назад я читал это с мыслями "эээ... ну ок", а теперь как будто начал что-то понимать. Соевая нейросеть сможет такое когда-то написать?

Хорошо тут только одно - как я и описал выше, сначала очень выгодно и круто пользоваться инструментом и бить поле.

Но когда им пользуются все... Становится выгодней не пользоваться и писать живой человеческий текст.  И он будет цениться всё больше и больше.

Я теперь спокойно могу любую хуету писать с кучей ошибок. У меня лапки. В сравнении с соевыми ИИ-высерами это все равно будет пиздато.

Ну и пришла мысль, что сейчас абсолютно точно лучший момент, чтобы вести полную инфо-аскезу и блочить нахуй вообще весь контент, что есть в интернете, до 2020 года, кроме того что нужно для работы. Это всё равно уже трижды переваренный кал.

сколько не пробовал накодить хоть что-то с помощью подсказчика. Всё мимо. На текущей ветке развития для меня это чисто линейный преобразователь текста. Я знаю что должно быть на выходе, но мне слишком лень набирать этот текст вручную. Если задача выходит за эти рамки и там надо думать, то пиздец получится, который я потом выгребать намучаюсь из проекта. Т.е. ускорение сейчас будет замедлением потом. При том это потом может наступить довольно скоро. Исключение только в случае если я не заю конкретный язык/стек и т.д., то я использую костыли чтобы step-by-step писать код и учиться. Ну не знаю я скажем основной корпус доступных в пайтоне библиотек, а писать костыли не хочу. Можно гуглить, но LLM проще инструмент. 

У тебя правда получается работать как ты это пишешь "прослойкой"? Я вот попробовал примитивное тестовое задание сделать на две экранных страницы на питоне. пробовал с помощью GTP-4o. Лютое дерьмо выдаёт. Какую систему попробовать чтобы словить amazing?

у принимающих на работу теперь чуть больше гемороя. Надо типа отсекать вайб-кодеров. Чтобы потом через месяц не понять что это надо было сделать читая очередной коммит от человека, который нихуя не понял.

SnowBeaver @ 25.05.25  

то пиздец получится, который я потом выгребать намучаюсь из проекта. Т.е. ускорение сейчас будет замедлением потом.

в цееелом такая проблема у меня есть, сейчас пытаюсь более строгие указания давать и все контролить, чтобы потом не потратить полгода на переписывание

SnowBeaver @ 25.05.25  

У тебя правда получается работать как ты это пишешь "прослойкой"? Я вот попробовал примитивное тестовое задание сделать на две экранных странице на питоне. пробовал с помощью GTP-4o. Лютое дерьмо выдаёт. Какую систему попробовать чтобы словить amazing?

Когда добираешься до реально сложных задач, то мало помогает, а со всеми средней и ниже сложности все ОК если контролить. но Сложные задачи я не могу сделать что с гпт что без (хотя с ним бывает шанс). Ну у тебя могут быть другие уровни и запросы)

4о уже не в моде. о3 / google pro2.5

SnowBeaver @ 25.05.25  

у принимающих на работу теперь чуть больше гемороя. Надо типа отсекать вайб-кодеров. Чтобы потом через месяц не понять что это надо было сделать читая очередной коммит от человека, который нихуя не понял.

Это будет через пару лет. Сейчас наоборот кабанчики в восторге думают, что человек обязан как можно больше ИИ использовать и упрощать работу.

К тому же там еще вайб-проходильщики собеседований появились.

awakening @ 25.05.25 

4о уже не в моде. о3 / google pro2.5

Да, ок. обещаю себе попробовать как только появится свободное время. 

Это будет через пару лет. Сейчас наоборот кабанчики в восторге думают, что человек обязан как можно больше ИИ использовать и упрощать работу.

Сложно с ними не согласиться. Всё что можно отдать жестяному болвану надо делегировать. Иначе бы мы до сих пор на ассемблере все код писали. Если есть страх, что тебя сделают оператором или однажды даже исключат вообще из процесса, то надо на себя брать задачи адекватной сложности. Там где надо думать. Написание кода это работа программиста на небольшой процент времени. Думать это работа программиста (пиздец повторяюсь из поста в пост).