by Legenden

Ну если кого-то устраивают квартиры с кухней в 6-7 квадратов, на последнем этаже без техэтажа, лифта и хрен знает какого года постройки, то ок. Можно и за 20 тыс квартиру найти

Так я не понял, какую брать-то? И много ли надо добавить к ИТМу двух туриков?

Legenden13, ты доту не забросил?) Может сыграем как-нибудь на деньги)) Чтобы интереснее было)

rodent @ 23.6.2014
31к - это какая-нибудь хрущевка однушка.
Однушка без отделки будет стоить от 40к если панель, от 43-45 если монолит. И это голые стены.
Для сравнения моя трешка, когда я ее брал лет 5 назад стоила вроде 48 без отделки. Сейчас с ремонтом цена будет около 80к думаю.
С участками тоже не так просто, ибо надо смотреть где он находится, если ли коммуникации и т.д. В нормальном месте участок в 12-14 соток будет стоить думаю тыс от 20-30.

http://ghb.by/index.php?news=32 ознакомься с ценами, я уверен ты преувеличиваешь. Я думаю даже можно двушку взять около 30-35к пустую. Но не однушка за 40к "без отделки".
P.S. чужие деньги считать не хорошо. Leg с заносом тебя.

ForzaMilan @ 23.6.2014
Legenden13, ты доту не забросил?) Может сыграем как-нибудь на деньги)) Чтобы интереснее было)

На квартиру в Гродно?

aDrENalin710, на домик)

ForzaMilan @ 23.6.2014
Может сыграем как-нибудь на деньги

ишь какой)
ХА с ним сыграй

ForzaMilan @ 23.6.2014
Legenden13, ты доту не забросил?) Может сыграем как-нибудь на деньги)) Чтобы интереснее было)

-ев предложения то не толкай

4BSide @ 23.6.2014
http://ghb.by/index.php?news=32 ознакомься с ценами, я уверен ты преувеличиваешь. Я думаю даже можно двушку взять около 30-35к пустую. Но не однушка за 40к "без отделки".
P.S. чужие деньги считать не хорошо. Leg с заносом тебя.

Омг, народ я живу в этом городе, и конкретно сейчас продаю квартиру, которую строил именно на продажу. Причем это уже далеко не первая моя покупка-продажа, так что поверьте. На сайте гродножилстроя, на который ты кинул линк - в абсолютном большинстве домов квартир нет -они раскупаются в течении нескольких часов, люди дежурят по нескольку дней, записываясь в очередь чтобы успеть купить квартиру. Каждый новый дом выставляется дороже предыдущего. Следующий монолит который будет сдаваться уже будет стоить 1к+ от застройщика. И при этом ждать эту квартиру надо будет год-полтора.
В новом доме взять двухкомнатную квартиру за 30-35к - невозможно, готов заключить любую мазу). Самое дешевое предложение как раз от жилстроя будет что-то около 750у.е. за квадрат - минимальная площать - 56 квадратов. Арифметика несложная. И это будет саамый дальний район города (Ольшанка) - я думаю ты в курсе. И при этом повторюсь - влезть в эту очередь нереально сложно.

Вот здесь куда более понятные цены на однушки в новостройках
http://grodno.irr.by/realestate/new/search/geo_city=%D0%93%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE/currency=USD/currency=USD/rooms=1/
Есть фантазеры заметьте которые over 80к выставляют. И это не предел).

Legenden13 @ 23.6.2014
Так я не понял, какую брать-то? И много ли надо добавить к ИТМу двух туриков?

Посоны говорят мало ....надо ещё

Legenden13 @ 23.6.2014
Так я не понял, какую брать-то? И много ли надо добавить к ИТМу двух туриков?

Что тут думать - только хардкор!
http://www.nest.by/base/index.php?action=listingview&listingID=19272

Если бы мне кто-то еще лет 10 назад сказал бы что в гродно будет с десяток квартир в продаже с ценой выше 100к я бы рассмеялся ему в лицо)

rodent, вот именно, что фантазеры :)
В Беларуси "проблема замкадья" стоит даже острее, чем в Москве. ХЗ почему, но никто не хочет жить не в Минске. Посмотри на данные по плотности населения - выше, чем в Москве/Лондоне/Пекине даже и тд.; и его всё населяют и населяют, со всех областей абсолютно переезжают люди - это по оф. статистике. Главная причина, на мой взгляд - экономическая ситуация. Уровень жизни в РБ и так низкий, а за мкадом он просто гранично-маргинальный.
Против Гродно ничего не имею, был там на практике на Азоте в студенческие годы. Город красивый, да, очень понравился, хорошо отдохнули тогда. Возможно даже лучше Минска. Но ужаснейшая экология, отсутствие обслуживания как такового (в Минске оно плохое, но все же есть) и низкий общий уровень жизни делают его непривлекательным для жизни белоруса, и отсюда вытекает цена не недвигу. Как, впрочем, и по другим областям/городам БССР, кроме одного.

Legenden13 @ 23.6.2014
Так я не понял, какую брать-то? И много ли надо добавить к ИТМу двух туриков?

В Москву Минск ехать нада (с)

Ну на вкус и цвет - Минск мне например не нравится). Уровень сервиса выше конечно чем в Гродно, но что в Гродно, что в Минске его просто нет. Экология отстой и там и там. Уровень жизни в столице выше конечно, но Гродно среди всех остальных городов на втором месте с большим отрывом, наверное из-за близости к границе.

По поводу экологии в Минске
http://naviny.by/rubrics/society/2014/03/07/ic_articles_116_184818/

ты раздел не попутал риэлтор? Лег, как катка, что нового, запили пост какой

О да, и в самом деле - мешаю людям подрочить на графики ТС. Вперед и с песней;)

Leg братюня напиши что да как, какие новости ? Планы на будущее, а то надоел этот крыс :))

LikeaBoss @ 24.6.2014
Leg братюня напиши что да как, какие новости ? Планы на будущее, а то надоел этот крыс :))

Лег никогда не отвечает на вопросы в этом блоге, так что можно писать здесь всякую хуйню про недвижимость . Все равно ближайщий пост ТС будет в сентябре о продаже долей на WCOOP

продам гараж