Сам недавно новостройку получил, так что поздравляю) Мысленно не зацикливайся на схеме - "построил квартиру - нужны деньги на ремонт - не складывается в туриках". Это может здорово пошатнуть тебя психологически, и будешь минусовать ещё больше. Никуда ремонт не денется, всё будет. Поэтому просто садись играть с холодной головой, не думай о бабках и играй в свою А-игру.