И в шерстяных носках

Давно хотел обновить блог и написать большой пост, но обновлять приходится по другому поводу, к сожалению.
Я немного потерялся и нужен совет от людей, кто понимает в этом сильно больше меня.

Итак, ситуация: есть нахер ненужная суперликвидная квартира в Петербурге и идеи, куда вложить деньги с ее продажи. Вложения были придуманы при цене евро 44 руб, более менее имеют смысле при получении суммы 60-70к евро. Квартира сейчас выставлена на продажу за 4.9 млн рублей, уже месяц есть некоторое количество звонков и единицы просмотров.

Что делать дальше? Бросить планы и мариновать до лучших времен? Скидывать цену еще больше и продавать срочно, кладя деньги в евро на время регистрации?

Квартира сдана в аренду в рублях, ценник можно поднять, но ежемесячная сумма для моей жизни совершенно незначительная. Планы перспективные и интересные, но тоже далеко не клондайк, есс-но.

Matt, сейчас начинается паника у нас тут. А во время паники любые движения уже сделают только хуже.

Не знаю кто способен дать грамотный совет в данный момент. Лучше оставь пока все как есть.

Бакс/евро летят в космос. Сейчас народ нарубит дров, а потом будет какой то откат, когда все начнут делать обратные движения с очередными потерями.

Первый поезд ушел. Остается ждать следующего.

Matt @ 15.12.2014
но тоже далеко не клондайк

Ну для меня вот это ключевым бы было. Ситуация сейчас на редкость мутная, и не потерять - важнее, чем не сильно много заработать.
Был бы клондайк - я бы думал серьёзно, в твоём бы случае - мариновал.

Когда выяснишь, что надо было продавать, - впаяй нам с кактусом по -100

Точнее ему -100, а мне -50. Я всё-таки получается не автор)

У меня достаточно мозгов, чтоб понимать, что мнения - это мнения, а 100% прогнозов не бывает.

Очень прошу всех высказаться, не спорить межу собой, и не стесняться ничего. Мне действительно важно сейчас получить максимально полный набор мнений.

Еще в первом посте забыл указать, но ситуация осложняется диким психологическим соблазном последний российский актив продать и больше за курсом рублям даже не следить и нервы себе не трепать.А здравый смысл подсказывает, что это может быть далеко +ев решением по деньгам.

Matt @ 15.12.2014
последний российский актив продать и больше за курсом рублям даже не следить

тоже думаю, что по деньгам это не оптимально. Ну и хоть рублёвая корзина сейчас откровенно дырявая, наперёд всё не угадаешь, а раскладывания яиц никто не отменял.

Т.е. суперликвидная квартира по факту стала почти в 2 раза дешевле в валюте и ее еще не забрали?

Xading @ 15.12.2014
Т.е. суперликвидная квартира по факту стала почти в 2 раза дешевле в валюте и ее еще не забрали?

ну а смысл? тут щас недвижимость не ликвидный товар,а баласт рублевый.

Matt @ 15.12.2014
Итак, ситуация: есть нахер ненужная суперликвидная квартира в Петербурге и идеи, куда вложить деньги с ее продажи. Вложения были придуманы при цене евро 44 руб, более менее имеют смысле при получении суммы 60-70к евро. Квартира сейчас выставлена на продажу за 4.9 млн рублей, уже месяц есть некоторое количество звонков и единицы просмотров.

Кстати странно. Только сегодня разговаривал с знакомыми риэлторами. Говорят что квартиры до 5 лямов улетают как горячие пирожки.

Rimskiy @ 15.12.2014
Кстати странно. Только сегодня разговаривал с знакомыми риэлторами. Говорят что квартиры до 5 лямов улетают как горячие пирожки.

так везде в России сейчас улетают квартиры=) я не понимаю почему?( у всех просто ажиотаж.

ishkan @ 15.12.2014
тоже думаю, что по деньгам это не оптимально. Ну и хоть рублёвая корзина сейчас откровенно дырявая, наперёд всё не угадаешь, а раскладывания яиц никто не отменял.

Я тоже всегда был сторонником этой идеи, но внутрений голос советует сейчас ни пол яичка в России не оставлять. Слушать свой небольшой опыт или следовать общим здравым рассуждениям?

Xading @ 15.12.2014
Т.е. суперликвидная квартира по факту стала почти в 2 раза дешевле в валюте и ее еще не забрали?

так точно.

Rimskiy @ 15.12.2014
Кстати странно. Только сегодня разговаривал с знакомыми риэлторами. Говорят что квартиры до 5 лямов улетают как горячие пирожки.

Я был уверен, что улетит быстрее шавермы на сенной, но факт есть факт.
Возможно выбрал хренового агента, но на сегодняшний день это уже не имеет значения на самом деле, надо работать с тем, что есть, хех.

Zkamar @ 15.12.2014
ну а смысл? тут щас недвижимость не ликвидный товар,а баласт рублевый.

А наличные рубли меньший балласт?

Matt @ 15.12.2014
ни пол яичка в России не оставлять.

Ну я думаю, что "суперликвидная" ты не с потолка взял, и если это реальная оценка я бы всё-таки, как мы с кактусом сразу написали - не дёргался в мутное время.

Matt @ 15.12.2014
Очень прошу всех высказаться

и насчёт этого не бояся. Сейчас экономистов даже больше, чем политологов)

Xading @ 15.12.2014
А наличные рубли меньший балласт?

Как вся эта движуха началась осенью я купил жене bmw x4) ну и не много валюты,если нефть и дальше будет падать рубль превратится в фантики.Советовать же что-то бесполезно все это очень мутно.

Zkamar @ 15.12.2014
если нефть и дальше будет падать рубль превратится в фантики

Ну а при чем тут нефть? Вопрос на засыпку, ты знаешь до какого уровня падала нефть в 2008? Попробуй угадать без гугла.

Rimskiy @ 15.12.2014
Ну а при чем тут нефть? Вопрос на засыпку, ты знаешь до какого уровня падала нефть в 2008? Попробуй угадать без гугла.

Нефть грубо упала со 150 до 40 в очень быстрый срок за полгода.Самая большая проблема, что экспортеры не продают валюту на внутреннем рынке,а кредитуются у банков в рублях и с них уже платят налоги.

поздравляю твоя квартира подорожала=)
Центробанк России повысил ключевую ставку сразу на 6,5% до 17% годовых.

Как считаете, по таким ценам есть смысл покупать валюту до нового года?

Каждый раз я себе говорю, что уже чересчур высоко задралась цена, ссыкотно. Но она ползет все выше и выше.


+ покупать
- не покупать