И в шерстяных носках

Ну и мне в личку тогда уж, если можно

Привет Матвей.Давно не читал блог солнце пляж-на отдыхе в Тайланде. Но ситуацией в экономике обеспокоен также,т.к. в России также остались активы и фин.вложения в рублях и в ближайшее время проживание в России не планируется (хотя планировал заняться недвижимостью в России в 2015 году).
Во первых вложение в недвижимость в Европе спорное вложение(конечно смотря где и какая будет доходность),учитывая тренд к снижению стоимости.
Во вторых в условиях колебаний рынка такой актив реализовывать, как квартира в исторической части Питера, я считаю не совсем правильно. Можно сильно просчитаться- нам же не нужно принимать дисперсионных решений)))).Рынок дойдет до дна(может уже дошел) и будет отскок, хотя какой ?! я думаю все же небольшой-не было в новой истории, чтоб валюта сильно дешевела по отношению к рублю.
Стагнации экономики безусловно будет, дорогие кредиты-снижение потребительской спроса в том числе и на недвижимость. Рост стоимости недвижимости снизиться и в некоторых сегментах рынка примет и отрицательные значения. В твоем случае я думаю рост на стоимость недвижимости останется, но срок экспозиции увеличится (ну тебе же некуда спешить).
P.S. Сам с рублевыми активами не расстаюсь,долгосрочные вложения перешли в краткосрочные и в ближайшей перспективе планирую увеличить площадь жилья в России.

ADmitrii @ 20.12.2014
Привет Матвей.Давно не читал блог солнце пляж-на отдыхе в Тайланде. Но ситуацией в экономике обеспокоен также,т.к. в России также остались активы и фин.вложения в рублях и в ближайшее время проживание в России не планируется (хотя планировал заняться недвижимостью в России в 2015 году).
Во первых вложение в недвижимость в Европе спорное вложение(конечно смотря где и какая будет доходность),учитывая тренд к снижению стоимости.
Во вторых в условиях колебаний рынка такой актив реализовывать, как квартира в исторической части Питера, я считаю не совсем правильно. Можно сильно просчитаться- нам же не нужно принимать дисперсионных решений)))).Рынок дойдет до дна(может уже дошел) и будет отскок, хотя какой ?! я думаю все же небольшой-не было в новой истории, чтоб валюта сильно дешевела по отношению к рублю.
Стагнации экономики безусловно будет, дорогие кредиты-снижение потребительской спроса в том числе и на недвижимость. Рост стоимости недвижимости снизиться и в некоторых сегментах рынка примет и отрицательные значения. В твоем случае я думаю рост на стоимость недвижимости останется, но срок экспозиции увеличится (ну тебе же некуда спешить).
P.S. Сам с рублевыми активами не расстаюсь,долгосрочные вложения перешли в краткосрочные и в ближайшей перспективе планирую увеличить площадь жилья в России.

Йоу!

Завидую на счет Тая, у меня опуск на неделю будет только дай бог в следующем году ))

Спасибо за анализ, я почти со всем согласен тоже. Решение все-таки продолжать продавать сейчас может быть не +ев на дистанции пяти лет, но даст мне новые интересные возможности, новые проекты и сэкономит кучу времени, которое сейчас уходит на ежедневный просмотр курсов валют ))
К тому же никогда не известно, как дела пойдут, может через год все брошу и останусь с бесполезным помещением, а может уже дважды заработаю разницу между сегодняшней стоимостью и пиковой. И мне как-то приятнее, если это будет зависеть от меня, а не от президента России, так что все-таки пойдем новой дорогой ))

ADmitrii @ 20.12.2014
не было в новой истории, чтоб валюта сильно дешевела по отношению к рублю.

Хм, то есть уменьшение обменного курса к доллару США как минимум в 480 раз - не сильно дешевела?

P.S. слил недвижимость в России в августе 2014-го, если бы не был таким ленивым - сливал бы как можно раньше после гениальной операции в Крыму, был бы поумнее - и не покупал бы никогда, наверное (покупал в 2009-м примерно).

На покероффе опубликовали отрезки из блога в серию "правила жизни"

http://www.pokeroff.ru/pravila-zhizni-russkoyazichnogo-soobshchestva-matvey-linov-post-2898419

Сначала было немного страшно, мало ли какой хрени я написал за 4 года - но нет, все кажется адекватным до сих пор.
И иллюстрацию замечательную сделали еще, очень качественный материал, короче.

Читается на ура.

Вот это понравилось больше всего )

По поводу квартиры, - советую продавать и переводить в евро, пока отскок и оно подешевело. Видно что тебе хочется вложить в проект и заниматься им. Перспективы у рубля и российской экономики весьма плачевные. Все летит в тар тары, при том что мировые фондовые индексы на исторических максимумах. То есть это не ситуация 1998 или 2008 годов, когда переживали мировые фин. кризисы, - все дружно упали, а потом дружно отрасли. Представь что будет когда начнется очередной циклический кризис в мире(возможно в течении пары-тройки лет)? Цены на недвижимость еще очень сильно могут просесть, так же как и покупательная способность людей. Огромная составляющая кризиса политическая, а она никак не может изменится без смены курса и президента, что нереально, либо повлечет еще больший кризис. В общем думай )

Ах, как удобно было бы завтра Навального оправдать. Смотрите, у нас самый честный суд в мире, нет преступления - нет наказания.
Вышли погулять какие-то дурачки на манежку - а, ну погуляли и домой, чего вам надо? Все же честно.
Курс рубля улетел в космос - так это мы все сейчас успокоим, с новым годом, дорогие россияне, с новым счастьем. Все поднимают бокалы, чокаются, в стране стабильность и ничего не угрожает.
Казалось бы - простейший сценарий, да?

Только почему-то кажется, что все пойдет не так. У меня уже один раз было абсолютно такое же ощущение, и оно не оправдалось. Интересно, оправдается ли завтра. И очень любопытно, что будет, если завтра впаяют десяточку. На всякий случай рассматриваю варианты встречи нового года в Москве, хотя и страшно немного.

Matt, Только написал об этом в другом блоге, но терзают мысли что завтра опять увидим падение РТС и рубля. Ибо кроме как для обвинительного приговора не вижу смысла переносить это дело с 15 января на 30 декабря(вроде как прецедент в судебной системе). Жаль.

Ребят, не настолько внимательно слежу за этим процессом, но все же спрошу из-за интереса: какова вероятность, что он сядет?

97%

Matt, На РБК новость разместили в 16:48
Результат



Видать 97% ждут от завтрашнего приговора того же результата и котировки уже весёлые. Ну и так на всякий случай Brent уже 57,77 - это тоже добавит огоньку в завтрашний возможный костёр.

Optimist1945, Блин, вот где ты такие классные сиськи вечно берёшь на аватарки - вечно приходится перечитывать твои посты по несколько раз :)

Matt @ 29.12.2014
Курс рубля улетел в космос - так это мы все сейчас успокоим, с новым годом, дорогие россияне, с новым счастьем. Все поднимают бокалы, чокаются, в стране стабильность и ничего не угрожает.
Казалось бы - простейший сценарий, да?

Мне недавно расказали(незнаю как слух или нет) что Путин специально курс рубля поднял в космос, и на почве этого американцы испугавшись кризиса попрадовали акции российские, а Путин быстренько их купил(наверно какие-то приближеные люди его). А после покупки акций курс рубля пошел на уболь. Короче так и говарят что какой Путин молодец всех на@@ал.

senja123, Тут понимаешь в чём разница. Если раньше фраза про Путина относилась в основном к другим странам или американцам, которых он типа нае... То теперь в роли тех, кого Путин нае... всё чаще оказываются простые жители страны и отнюдь не США.

senja123 @ 29.12.2014
Мне недавно расказали(незнаю как слух или нет) что Путин специально курс рубля поднял в космос, и на почве этого американцы испугавшись кризиса попрадовали акции российские, а Путин быстренько их купил(наверно какие-то приближеные люди его). А после покупки акций курс рубля пошел на уболь. Короче так и говарят что какой Путин молодец всех на@@ал.

самое замечательное в этой истории, что факт манипулирования национальной валютой со стороны президента, ради обогащения его "приближенных" воспринимается как положительная характеристика

senja123 @ 29.12.2014
Мне недавно расказали(незнаю как слух или нет) что Путин специально курс рубля поднял в космос, и на почве этого американцы испугавшись кризиса попрадовали акции российские, а Путин быстренько их купил(наверно какие-то приближеные люди его). А после покупки акций курс рубля пошел на уболь. Короче так и говарят что какой Путин молодец всех на@@ал.

Похоже на дешевые сказки, конечно. Думаю сейчас государство почти бессильно контролировать рубль, теперь все от слов и дел зависит напрямую.

Хорошая идея для компании.

Количество человек не меньше 7.
Уровень мозговой активности высокий.

Время на игру 10–60 минут.

Правила Игроки выбирают водящего-неудачника и выгоняют его из комнаты, чтобы договориться, по какому принципу они будут отвечать на его вопросы. Принципы могут быть любыми: от слов с тремя гласными до собачьих пород, похожих на названия овощей. Вернувшийся ведущий является «психиатром», который должен «вылечить пациентов», угадав принцип, по которому ему отвечают. Эта игра может и не затянуться надолго, а может и не закончиться никогда в зависимости от хитрости игроков.

Matt @ 29.12.2014
Ах, как удобно было бы завтра Навального оправдать. Смотрите, у нас самый честный суд в мире, нет преступления - нет наказания.
Вышли погулять какие-то дурачки на манежку - а, ну погуляли и домой, чего вам надо? Все же честно.
Казалось бы - простейший сценарий, да?

Решили взять заложника