Поиск инвестиций. 25+% процентов годовых, 100к$+ сумма

Всем привет!
Понимаю что тема непрофильная для покерного форума, но попробовать надо :)
Я сам не особо активный игрок в покер (хоть и люблю его) и уж тем более не член коммьюнити ГТ, поэтому буду писать подробнее.
Я занимаюсь бизнесом связанным с подключением водителей такси к агрегаторам (яндекс, убер, гетт, вилли и проч), и сейчас появилась возможность привлечь в парк порядка 1500 водителей от компании занимающейся арендой автомобилей.
Для работы с таким количеством водителей требуется большое количество оборотных средств (порядка 10 000 000 рублей), я, увы, располагаю только 3мя :(
Поэтому ищу инвестиции на сумму 7 000 000 рублей, под залог недвижимости в Москве. Стоимость недвижимости - 8 млн, совокупная. Т.к. этот залог сложно делить, то либо нужен один инвестор, либо группа людей которая сможет доверять одному на которого будет оформляться залог.
Детали с радостью обсужу со всеми заинтересованными либо в личке (если она будет работать, не уверен при нулевом рейтинге), либо в скайпе ustinov.a.a

ЗЫ - обсуждается годовой процент от 25ти с отсрочкой выплат процентов на 6 месяцев (срок необходимый для накопления оборотных средств при начале работы).

Не знаю поможет ли это чем-то, но расскажу еще подробнее. Проблема с большим автопарком и выплатой денег водителям есть на данный момент только у одного агрегатора - это Гетт. Полный цикл возврата денег от них, занимает 7 недель, за которые партнер у которого хотя бы 300+ водителей ездят в Гетт успевает выплатить им больше 6 000 000 рублей. Т.е. заемные средства нужны исключительно как оборотные, они ни во что не вкладываются, на них ничего не покупается. Риски несомненно присутствуют, как и в любом бизнесе, но в большинстве своем они носят временный характер и не грозят потерей всех средств. Например блокировки счетов по ФЗ-115, или временные блокировки счетов налоговой. Единственный случай когда деньги могут зависнуть надолго, это блокировка и списание денег со счета налоговой, при доначислении НДФЛ за водителей. Это решение оспаривается в суде, есть позиция Верховного суда по этому поводу, но вытаскивание этих денег займет время. В целом врядли этот риск распространяется на более чем 1/7-1/8 средств, т.к. они делятся между счетами разных юр. лиц, но про такие уж детали расскажу заинтересованным :)

ЗЫ 2 - даже интересно, вот на форуме люди легко дают без всяких гарантий деньги на сомнительные проекты (типа мттмаркета))), а под обеспечение и реальные гарантии - ни одного желающего. Неужели в таких местах реальная доходность выше 25? Или кто-то показывает на большой дистанции РОИ выше этой же цифры?) Вроде бы нет.

В банк сходить не вариант?

Для банка 1 из предметов залога неликвид (загородный дом далеко от Москвы, стоимость с землей вместе порядка 5 млн, в залоге готов учитывать как 2.5 млн), плюс для этой суммы банки хотят подтвержденный доход заемщика 200к+, плюс банки терпеть не могут владельцев бизнеса/ген. директоров.
А кредитовать бизнес (в смысле юр. лицо) не вариант потому что у него залогового имущества нет, и возраст всех имеющихся юр. лиц меньше года :)
Если бы мог просто обратиться в банк - естественно так бы и сделал.

Появилась мысль об альтернативном предложении. Могу предложить следующее - разбор долга долями по 5000$ с оформлением залога и договоров займа на уважаемого всеми арбитра;) Итого доходность с доли в год будет 1250$;)
Итого предложение - 23 доли по 5000$, с обеспечением 100% базовой задолженности, выбор доверенного лица общим решением желающих участвовать;) доверенное лицо разумеется тоже получает вознаграждение за труды, размер обсуждаем. Доказательства ликвидности залога и его существования предоставляются либо кредитору/ам если он 1/их 2-3, либо доверенному лицу для проверки.

Извиняюсь за флуд, надеюсь меня не забанят:)
Нет возможности исправить тему, по изучению рынка частных инвестиций пришел к выводу что моя ставка неактуальна. Актуальная ставка по которую готов взять деньги - 36% годовых. Т.е. по 3% в месяц.
Если это возможно - просьба к модераторам, исправить название темы :)